或许是因为知道楚辰秋季要来天江大学读书。
所以,苏梦瑶对楚辰的好感也增加了很多,话语也多了起来。
又聊了一会闲话。
苏梦瑶道:“其实,我也知道你不会买房子,但我和她们几个没啥好聊的,顺便就带着你,出来透透气。”
“原来你也不是真傻啊?”楚辰笑道。
“你才傻,你一张口就是要看楼王,别人会怎么看你?肯定会嘲讽你。”
“你还没有告诉我,你能拿多少提成呢!”楚辰好奇道。
“她们是千分之四,我是千分之八。”
“哦?千分之八乘以4。6亿,等于三百六十八万?”楚辰诧异道。
苏梦瑶听罢,却噗呲笑了起来:“说得跟真的一样,你还真的打算买楼王啊?我要是有这个好运气,祖坟都能冒青烟。”
“万一呢?”
“万一啊,那你大学四年的饭,我都包了,另外,还会直接在这个小区买一套单身公寓,给你当邻居。”苏梦瑶笑道。
楚辰听罢,也是一笑,调侃起来:“好,若是相中了,我今天就会买下来,别忘了你的承诺。”
苏梦瑶自然不相信:“你能不吹牛不?即便你家里很有钱,也不可能为了你上学,花四五个亿在这里买房子吧?再说,看你样子,也确实不像有钱人,不过吧,无所谓,今天我就带你好好见识见识咱们这天河雅居到底是啥样子,因为……我也没有见过,嘻嘻……”
电瓶车已经驶入了上山的通道。
几分钟之后,便直接在天河雅居的院门口停了下来。
站在这里,几乎可以俯视整个小区,也能瞭望到后方滚滚大江。
苏梦瑶轻轻一摁电动大门的遥控器。
大门就缓缓打开了。
二人又骑着电动车,一直来到了别墅门前,方才下了车。
“经理说了,你只能站在门口看,不能进屋里,若是你真的打算进去,可以带上鞋套,小心点。”
苏梦瑶从兜里,就取出了一双鞋套,递给了楚辰。
“你还真准备齐全呀?就不怕你经理知道了,训斥你?”
“你穿鞋套,我脱了鞋就行,只要不留下脚印,他才发现不了。”
苏梦瑶说话间,也就打开了别墅的房门。
直接就脱鞋而入。
楚辰也懒得穿鞋套,索性也脱了鞋,踏入了房间之内。
客厅地板采用的是天然大理石,一尘不染,整体装修偏西式。
一楼大客厅为中空式设计,可以看到三楼楼顶。
有十米长的水晶灯垂落而下。
家具、窗帘、摆饰、餐具,与装修风格都完美搭配。
房间也有很多,配备的健身房、娱乐房、洽谈室、书房,甚至还有地下练功房等。
客厅也有不少,主客厅,以及次客厅和两个小客厅。
二楼有卧室五间,三楼还有四间。
几乎每一间卧室,都有独立的卫生间。
楼顶还有一个空中花园,搭建着小凉亭。
若是到了夏天傍晚,搬把椅子,躺在这里喝喝茶,看看大江,倒是很不错的选择。
别墅前面是花园,别墅后面,居然还有一个长近二十米的游泳池。
在前世,楚辰最向往的事情,就是可以拥有这样一栋别墅。
可惜,却没有那个财力。
这一世,算是终于得偿所愿了。
总体来说,楚辰还是很满意的。
等下了楼,楚辰问道:“这房价,还能便宜不?”
“经理说,4。6已经是最低价了,据说,最高的时候,标价4。8亿,现在行情不太好,所以就降价了两千万。”
“这套房子应该不只是有房产证,还有土地使用证吧?”
“有,所有证件都是齐全的。”
“那安保情况呢?”
“安保也很好啊,这里二十四小时都有人巡逻,据说安保队长还是一名武师呢,你问这么详细干什么?不会真的要买房子吧?”
“嗯,我看中了,回头再和你经理讲讲价,我就直接刷卡,走吧,回去了。”
苏梦瑶有些发呆。
好半晌才反应过来,可还是不敢相信楚辰会真的买别墅。
带着他,又返回了售楼部。
那群售楼员们,又是撇嘴嘲笑。
苏梦瑶又再次向楚辰确认道:“你真的要买?”
“嗯,你带我去见你们经理吧?你就说,我们是校友,早就认识了,对你会有好处。”
“……”
苏梦瑶没能完全明白楚辰的话,但还是点了点头。
这么大的单子,确实还需要经理来帮忙才行。
带着楚辰,就进入了经理的办公室。
这位袁经理一看苏梦瑶将楚辰居然带进来,立即就皱起了眉头。
“经理,这位先生要签合同买房子。”苏梦瑶道。
“买房子?哪一套?”袁经理下意识就问道。
“天河雅居。”
“什么?”袁经理露出惊讶之色,看向了楚辰。
楚辰点了点头:“天河雅居我要了,就是,价格上,能不能再优惠一些?”
袁经理上下打量一番楚辰,神色严肃道:“你确定不是忽悠我?”
楚辰淡淡一笑:“你觉得,我实在是闲着没事,故意来耍你?”
袁经理听罢,不怒反喜。
脸上顿时就堆满了笑容,急忙起身道:“先生,你先请坐,先喝口茶,价格上的事情,咱们可以慢慢谈,那个,梦瑶,快点给这位先生泡茶,算了,还是我自己来吧。”
这位袁经理明显有些激动。
亲自为楚辰泡了茶之后,才坐在了楚辰对面,道:“先生,你要的是我们小区的一号别墅,那地势,那环境,那装修,你应该都看到了,面积在那里放着,若是加上外面的院子,均价已经很低了,所以,我们只能适当优惠,优惠不了太多。”
“你就直接说,优惠多少吧,若是我觉得合适,直接就现金刷卡,不贷款。”
“什么?不贷款?全现金?”袁经理再次震惊道。
就连一旁的苏梦瑶,都大吃一惊。
他们还真就没有见过,直接拿四个多亿全款买房的。
这得多少家产,才能拿出这么多现金?
咽了口吐沫,袁经理道:“先生,若是您真的可以现金结算,那也等于为我们节省了很大的时间成本,我可以给你优惠一千万,4。5亿,你看如何?”
“若我没有记错的话,你们这行业有一个规矩,现金全款,基本上都是九折以上的优惠。”楚辰靠在沙发上,淡淡道。
“这?”袁经理凝眉沉思起来。
足足过了半分钟,他终于还是点头:“好,那就一口价,四亿一千四百万,但必须要现金全款,不得拖欠。”
楚辰则道:“可以,不过,我付款之后,你们要立即将提成给袁梦瑶,同样不得拖欠,袁经理能做主不?”
“啊?”袁梦瑶顿时就张大了嘴巴。